Es un Crédito hipotecario que permite adquirir casa o departamento nuevo o usado, con un esquema de financiamiento flexible que se adecua a tus necesidades.

Un crédito hipotecario es ideal si dentro de tus planes está la adquisición de una casa o departamento, pero te frenan los elevados valores económicos, ya que obtienes los recursos para poder adquirir tu bien inmueble y pagarlo a plazos accesibles.

En ION contamos con un tiempo estimado de 40 días para todo el proceso. Sin embargo, es necesario que para este récord cuentes con la documentación completa.

Este punto es importante, pues tener los documentos completos nos permite acelerar los tiempos de trámite.

¡Claro! En ION contamos con la modalidad de crédito cofinavit. Esta modalidad une a ION + INFONAVIT, permitiendo fusionar un crédito hipotecario de ION con los puntos de INFONAVIT. Está dirigida a derechohabientes del INFONAVIT con una relación laboral vigente que cuenten con un mínimo de 116 puntos y que requieran un crédito complementario para adquirir una casa o departamento

El INFONAVIT calcula tus puntos de acuerdo con tu edad, salarios, comportamiento de pagos de la empresa en la que laboras, y suma el saldo que tengas en la subcuenta de vivienda. Entre más alto sea el monto en tu subcuenta y más años lleves laborando sin interrupción, mayor número de puntos acumularás.

Puedes dejar como garantía viviendas, como casa o departamento, terrenos con uso habitacional, oficinas y locales comerciales; todos deben estar libres de gravamen. Esto no significa que dejarás de ser dueño del bien inmueble adquirido, sino que, al solicitar un crédito hipotecario, tu inmueble fungirá como la garantía del cumplimiento del contrato.

Al finalizar el crédito hipotecario, el titular tendrá su propiedad libre de hipoteca.

¡Sí! Para poder acceder a un crédito hipotecario para adquisición de vivienda, es necesario contar con un enganche que sea el equivalente al 10% del valor total del inmueble.

El enganche, además, permite que determinemos la aportación mensual que destinarás al crédito. Una de las grandes ventajas de un enganche es que te permite hacer el trámite del crédito para que obtengas tu propiedad y comiences el pago a plazos y mensualidades.

Contar con un historial crediticio sano permite que la aprobación de un crédito para adquisición de vivienda sea mucho más ágil, pues garantiza la formalidad de pago del solicitante.

Sin embargo, En ION somos flexibles y revisamos el comportamiento de pago para tomar una decisión.

Para la adquisición de una vivienda, en ION podemos otorgar créditos desde $100 mil hasta $30 millones de pesos. Recuerda que tu capacidad de pago es un factor determinante para elegir el monto de crédito que requieres.

Sí, en ION puedes realizarlo para obtener un mayor crédito.

Sí, en ION puedes realizar pagos anticipados sin penalización alguna.